Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay ngân hàng để mua nhà

Hiện tại mức lãi suất đang có xu  hướng giảm từ cuối tháng trước do nhu cầu sản xuất kinh doanh hiện đang khá thấp.

Lãi suất vay ngân hàng mua nhà ở các ngân hàng nhà nước, như ngân hàng VietCombank, VietinBank, BIDV đã giảm 0,2 - 1%/năm cho các kỳ hạn khác nhau so với cuối tháng trước.

Lãi suất các ngân hàng giảm như BIDV đã giảm từ 8% xuống còn 7.8 % đối với 12 tháng đầu hoặc từ 9%- 8.8% đối với 24 tháng đầu. Lãi suất trung bình vẫn ở mức 10,1%/năm, thời gian vay  20 năm.

Còn đối với ngân hàng vietcombank, lãi suất cho các khoản mua nhà giảm từ 8,1% xuống còn 7,7%/ năm đối với 12 tháng. Ngân hàng này còn đề ra 7 mức lãi suất để người mua chủ động hình thức vay.

Ở các ngân hàng có vốn đầu tư nước ngoài như các công ty  Standard Chartered, UOB, HongleongBank, HSBC và Shinhanbank lãi suất ở mức 6,49% - 8,8%/năm đối với khoản vay từ 1 - 3 năm.

Các năm tiếp theo, mức lãi suất dao động ở ngưỡng 1,5-3,9%/năm tính trên lãi suất tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng đến 2 năm; 10 - 10,5%/năm đơi với các khoản vay có thời hạn từ 20 - 25 năm, theo dữ liệu từ tờ Thời báo Ngân hàng.

Techcombank là ngân hàng cổ phần tư nhân có mức lãi suất mua nhà thấp nhất.Theo đó, ngân hàng khuyến khích cho vay mua nhà với thời hạn kéo dài tới 35 năm đi kèm với lãi suất ưu đãi chỉ 8,29%/ năm trong năm đầu tiên. Sau thời gian ưu đãi, các khoản vay hơn 5 tỷ đồng được cho vay với lãi suất 10,8%/năm.

Các ngân hàng thương mại tư nhân khác như MB, TPBank, VPBank và VIB cũng niêm yết mức lãi suất ưu đãi cho các khoản vay mua nhà trong 12 tháng ở mức 7,7-10,1%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được điều chỉnh khoảng 11-15%/năm

Theo nhiều chuyên gia, các ngân hàng cắt giảm lãi suất nhằm để tăng trưởng trong màu Covid 19, và mức tăng trưởng tín dụng chỉ đạt 3,45% vào cuối tháng trước.

Hiện nay nhiều ngân hàng cũng ưa chuộng cho người dân vay tiền mua nhà với hình thức có tính đảm bảo cao hơn và hạn chế rủi ro nhiều hơn so với việc đi vay vì mục đích kinh doanh. Lãi suất giảm thấp nhất trong 10 năm vừa qua tạo nhiều điều kiện cho người dân mua nhà hơn. 

Tuy nhiên, khó khăn nhất hiện nay là giá nhà đất còn cao nhiều hơn so với thu nhập của người dân. Do đó, khi lãi suất các ngân hàng giảm mạnh cũng không khuyến khích người dân mua nhà.

Như vậy, nếu các địa phương, đặc biệt là các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đẩy mạnh được nguồn cung căn hộ nhỏ, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại cho người có thu nhập thấp, có giá dưới 2 tỷ đồng/căn thì hình thức cho vay mua nhà sẽ tăng trưởng mạnh trong một hoặc hai năm tới do nhu cầu đối với phân khúc nhà ở vẫn ở mức cao.

Hà Nội, TP HCM đang đẩy mạnh nguồn cung căn hộ nhỏ, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại cho những người có thu nhập thấp, nhà giá dưới 2 tỷ đồng/căn thì hình thức cho vay này sẽ tăng trưởng trong một hoặc hai  năm tới do nhu cầu này vẫn đang ở phân khúc cao.

Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay ngân hàng để mua nhà

• Tags:
• lãi suất ngân hàng
• Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay ngân hàng để mua nhà