Chính phủ điều chỉnh tín dụng nhằm hạ nhiệt giá nhà cuối năm 2025

Trước tình trạng giá nhà tại các đô thị lớn tăng nhanh trở lại, Chính phủ đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng phối hợp điều chỉnh chính sách tín dụng, nhằm đảm bảo thị trường phát triển bền vững và hỗ trợ đúng đối tượng có nhu cầu thật.

Theo định hướng mới, nguồn vốn vay sẽ được ưu tiên cho người mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp và các dự án có pháp lý hoàn chỉnh. Ngược lại, các khoản vay đầu cơ ngắn hạn hoặc đầu tư lướt sóng sẽ bị kiểm soát chặt chẽ hơn.

Ông Lê Mạnh Dũng – chuyên gia kinh tế nhận định: “Đây là bước điều tiết cần thiết để tránh tình trạng ‘bong bóng giá’. Khi tín dụng được phân bổ hợp lý, giá nhà sẽ phản ánh đúng giá trị thật và ổn định hơn trong dài hạn.”

Song song với việc kiểm soát tín dụng, Ngân hàng Nhà nước cũng khuyến khích các tổ chức tài chính giảm lãi suất vay mua nhà cho người có thu nhập trung bình, nhằm hỗ trợ nhu cầu an cư và thúc đẩy thanh khoản thị trường.

Tại TP.HCM và Hà Nội, nhiều ngân hàng thương mại lớn như Vietcombank, BIDV, MB và ACB đã triển khai gói vay ưu đãi cố định lãi suất từ 6,2–7%/năm, thu hút lượng lớn người mua ở thực trong quý IV/2025.

Theo dự báo của các chuyên gia tài chính, nếu chính sách điều hành tín dụng tiếp tục duy trì ổn định, thị trường bất động sản Việt Nam có thể bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững từ quý II/2026, với sự cân bằng rõ rệt giữa cung – cầu và giá trị thật.

Tổng kết:
Việc điều chỉnh tín dụng đúng hướng không chỉ giúp hạ nhiệt giá nhà mà còn tạo nền tảng cho thị trường phát triển ổn định – nơi người mua ở thực được hỗ trợ và nhà đầu tư dài hạn có cơ hội bền vững.

Theo dõi thêm nhiều tin tức thị trường và xu hướng đầu tư mới nhất tại Gland.us

Chính phủ điều chỉnh tín dụng nhằm hạ nhiệt giá nhà cuối năm 2025

• Tags:
• tín dụng bất động sản
• giá nhà
• thị trường 2025
• người mua ở thực
• Gland