Theo báo cáo khảo sát mới từ PropertyGuru Vietnam, thị trường bất động sản đang ghi nhận sự dịch chuyển mạnh về nhu cầu, trong đó chung cư và nhà phố được dự báo sẽ là hai phân khúc tăng giá rõ rệt nhất trong năm 2026. Kết quả khảo sát cho thấy 44% người tham gia tin rằng giá chung cư sẽ tăng nhẹ, trong khi 17% dự đoán mức tăng mạnh do nhu cầu mua ở thực tiếp tục chiếm ưu thế.
Đối với nhà phố và townhouse, 31% người được hỏi dự báo mức tăng giá đáng kể, đặc biệt tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp. Trong bối cảnh nguồn cung mới còn hạn chế, nhiều dự án pháp lý tốt giữ vai trò “hàng hiếm”, tạo ra mức độ cạnh tranh mua cao giữa người mua ở thực và nhà đầu tư.
Ngoài ra, các chuyên gia nhận định rằng xu hướng dịch chuyển sang sản phẩm có giá trị tài sản bền vững đang gia tăng, khiến cả hai phân khúc này giữ được sức nóng ổn định. Trong khi chung cư đang trở thành lựa chọn tối ưu cho người trẻ nhờ tiện ích và vị trí thuận tiện, nhà phố lại được xem là tài sản tích lũy an toàn, phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn.
Thị trường năm 2026 được dự đoán sẽ có nhiều biến động, tuy nhiên yếu tố quan trọng nhất vẫn là áp lực cung – cầu ngày càng lớn, đặc biệt tại các thành phố lớn. Việc chi phí xây dựng, quỹ đất và vật liệu tăng khiến giá thành khó có khả năng giảm. Điều này tạo nên sự chú ý mạnh từ giới đầu tư ngay từ cuối năm 2025.
Trong bối cảnh hiện tại, chuyên gia khuyến nghị người mua nên ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, tiện ích hoàn chỉnh và vị trí gắn với quy hoạch dài hạn, bởi đây sẽ là những sản phẩm có khả năng tăng giá tốt nhất trong chu kỳ sắp tới.
Đừng bỏ lỡ các phân tích chuyên sâu về giá chung cư, nhà phố và xu hướng thị trường 2026. Truy cập ngay gland.us để cập nhật thông tin nhanh nhất và chính xác nhất cho kế hoạch đầu tư của bạn.
3080 Phạm Thế Hiển, Phường 7 , Quận 8, TP.Hồ Chí Minh
19003277
www.gland.us