Giá thuê bán lẻ Đà Nẵng tăng 5% nhờ du lịch phục hồi mạnh

Trong hai ngày 20–21/12/2025, thị trường bán lẻ tại Đà Nẵng ghi nhận sự sôi động trở lại khi giá thuê mặt bằng tại các tuyến phố trung tâm tăng từ 3–5%. Nguyên nhân chính đến từ đà phục hồi mạnh của lĩnh vực du lịch và chuỗi sự kiện quốc tế liên tục diễn ra trong tháng 12.

Theo khảo sát từ các đơn vị môi giới, nhu cầu thuê mặt bằng tăng mạnh tại các vị trí trọng điểm như Võ Nguyên Giáp, Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh và Hùng Vương. Công suất cho thuê tại các trung tâm thương mại lớn đạt 92%, mức cao nhất từ đầu năm đến nay.

1. Ngành F&B và thời trang dẫn đầu nhu cầu thuê

Các thương hiệu cà phê, trà sữa, nhà hàng hải sản, thời trang trẻ và cửa hàng đặc sản địa phương đều tăng tốc mở rộng.
Lý do là lượng khách du lịch biển phục hồi mạnh, đặc biệt từ thị trường Hàn Quốc, Trung Quốc và Thái Lan.

Các thương hiệu ưu tiên thuê mặt bằng có:

- Lưu lượng khách cao

- Vị trí gần khách sạn ven biển

- Diện tích linh hoạt 40–120 m²

2. Du lịch sự kiện thúc đẩy sức nóng thị trường

Trong tháng 12, Đà Nẵng tổ chức hàng loạt sự kiện gồm:

- Festival Ánh sáng Quốc tế

- Lễ hội Giáng sinh Bạch Đằng

- Giải chạy đêm và chuỗi hội nghị quốc tế

Những sự kiện này giúp lượng khách lưu trú tăng đều, kéo theo nhu cầu mặt bằng bán lẻ tăng mạnh.

3. Nhà phố mặt tiền “khan hiếm” đẩy giá thuê nhích lên

Nguồn cung mặt bằng đẹp tại các tuyến phố lớn ngày càng hạn chế. Nhiều mặt bằng cũ nhanh chóng được thuê lại chỉ sau 1–2 tuần, khiến giá tăng nhẹ 3–5% tùy vị trí.

Đây được xem là mức tăng hợp lý, phản ánh đúng nhu cầu thực tế của thị trường.

4. BĐS thương mại Đà Nẵng bước vào chu kỳ phục hồi mới

Theo chuyên gia, giá thuê bán lẻ tại Đà Nẵng đã chạm đáy từ năm 2023 và đang bước vào chu kỳ phục hồi. Khi lượng khách quốc tế quay trở lại mạnh mẽ, thị trường bán lẻ – F&B – dịch vụ du lịch sẽ tiếp tục tăng trưởng trong 2026.

---

Giá thuê bán lẻ Đà Nẵng tăng nhẹ nhưng ổn định cho thấy sức hồi phục vững vàng của ngành du lịch và dịch vụ, đồng thời mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại thành phố biển đầy tiềm năng này.

Theo dõi thêm nhiều tin tức thị trường và xu hướng đầu tư mới nhất tại Gland.us

Giá thuê bán lẻ Đà Nẵng tăng 5% nhờ du lịch phục hồi mạnh

• Tags:
• #giathuebangle #matbangDaNang #dulichphuchoi #thitruongFNB #Glandus