Khu Đông Nam TP.HCM trở thành mạch tăng trưởng mới của thị trường

Trong quý IV/2025, khu vực Đông Nam TP.HCM đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ, trở thành “điểm nóng” mới trên bản đồ bất động sản phía Nam. Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cầu Cần Giờ, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 3 và tuyến Metro số 4 đang được triển khai đồng bộ, tạo lực đẩy lớn cho khu vực này.

Theo các chuyên gia, khu Đông Nam (bao gồm Nhà Bè, Cần Giờ và hướng kết nối đến Vũng Tàu) đang sở hữu lợi thế hiếm có: vừa gần trung tâm TP.HCM, vừa có quỹ đất rộng, không gian thoáng, phù hợp phát triển khu đô thị sinh thái và logistics cảng biển.

Giá đất tại các khu vực này đã tăng trung bình 10–15% so với đầu năm, đặc biệt ở những vị trí dọc các tuyến hạ tầng đang thi công. Dù vậy, mức giá này vẫn được xem là “mềm” hơn so với khu Đông (Thủ Đức), nên vẫn thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trung – dài hạn.

Ông Trần Minh Phúc – chuyên gia quy hoạch đô thị nhận định: “Đông Nam TP.HCM đang bước vào chu kỳ phát triển tự nhiên, không phải sốt ảo. Sự dịch chuyển này xuất phát từ hạ tầng thật, quy hoạch thật và nhu cầu ở thật của người dân.”

Cùng với đó, nhiều chủ đầu tư lớn đã bắt đầu đổ vốn vào khu vực này, phát triển các dự án đô thị ven sông, khu du lịch sinh thái và khu dân cư cao cấp. Các chuyên gia dự báo, giai đoạn 2026–2030, khu Đông Nam sẽ trở thành trung tâm mở rộng chiến lược của TP.HCM, đóng vai trò quan trọng trong phát triển vùng kinh tế biển.

Với hạ tầng kết nối liên vùng và quy hoạch bền vững, khu Đông Nam TP.HCM đang khẳng định vị thế “mạch tăng trưởng mới” của thị trường bất động sản phía Nam – nơi hạ tầng, đầu tư và giá trị sống giao thoa.

=> Theo dõi thêm nhiều tin tức thị trường và xu hướng đầu tư mới nhất tại Gland.us

Khu Đông Nam TP.HCM trở thành mạch tăng trưởng mới của thị trường

• Tags:
• bất động sản TP.HCM
• khu Đông Nam
• hạ tầng giao thông
• thị trường 2025
• Gland