Kinh nghiệm xây nhà thuận lợi tiết kiệm
1. Hiểu rõ pháp lí của dự án
Chúng ta cần dành thời gian tìm hiểu kỹ càng dự án, không nên hấp tấp, vội vã mà không tìm hiểu kỹ càng sẽ gặp thiệt hại về sau một cách đáng kể. Về mặt pháp lý của dự án, mảnh đất là điều kiện chúng ta nên tìm hiểu đầu tiên về dự án. Ai cũng biết đất thuộc quyền sở hữu của toàn dân do Nhà Nước đại diện sở hữu và thống nhất về mặt quản lý. Theo quy định luật đất đai nhà nước trao quyền cho người dân sử dụng đất. Muốn xây nhà thì bạn nên mua đất thổ cư nó là đất để cho bạn được phép ở xây dựng các công trình đời sống xã hội, xây dựng nhà cửa… Khi đó chúng ta biết đất nông nghiệp chỉ được trồng các loại cây hoa màu, hoa quả, nuôi trồng các loại thủy hải sản, và không được phép xây dựng nhà ở . Còn nếu muốn xây dựng, chúng ta phải chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư thường thì chúng ta biết rất khó khăn, tốn nhiều thời gian và chi phí của chúng ta.
Như vậy nếu mua đất chúng ta phải tìm hiểu thật kỹ mảnh đất đó, xem chúng có thuộc diện giải tỏa chúng ta hạn chế gặp rắc rối về sau.
2. Xem kỹ về chất lượng đất như nào?
Nên chọn các loại đất thịt, đất sét hoặc đất cát để xây nhà, hạn chế mau các loại đất nhão, đất địa tầng yếu hoặc các khu đất gần mạch nước ngầm , dễ bị sạt lỡ, ngập…. Khi xây nhà trên đất yếu hay dễ bị sạt lỡ nên đảm bảo nền móng thật sự vững chắc , an toàn cho ngôi nhà, để tránh gây phát sinh thêm chi phí tốn kém thêm cho chúng ta. Nếu như mua phải đất yếu chúng ta nên xây gia cố thật chắc chắn, đảm bảo như cầu khi sao này bạn chồng thêm tầng, để hạn chế làm lại nền móng về sau.
Chúng ta nên xây nền móng cao hơn mặt đường. Nếu mua đất thấp hơn, bạn phải tốn nhiều chi phí nâng cao nền mình lên để tránh ngập nước cho nhà của bạn.
3. Những điều cần tránh khi mua đất trong hẻm
Như chúng ta biết đất ở mặt tiền lớn, thích hợp doanh nghiệp lớn và thường giá rất cao. Đa phần chúng ta thường xây dựng nhà ở, với ngân sách hợp lý nên mua đất trong nhà phù hợp túi tiền. Phải chú ý độ rộng của hẻm , nên chọn hẻm vừa không nên chọn hẻm quá nhỏ sẽ gây khó khăn cho việc di chuyển của chúng ta.
4. Nên mua đất diện tích phù hợp
Nên mua đất diện tích phù hợp không nên mua đất diện tích quá nhỏ dưới 30m2 sẽ gây hạn chế nhiều trong quá trình xây dựng. Vì vậy, nên chúng ta hãy mua đất với một diện tích phù hợp để đảm bảo nếu chúng ta có xây dựng nhà thì kích thước phù hợp. Nếu không đủ tài chính mua chúng ta có thể mua đất ngoài trung tâm để tránh những bất cập về sau.
5. Lưu ý khi mua nhà cũ
Bạn có thể mua nhà cấp 4 và có tường riêng nếu như bạn mua đất có sẵn nhà cũ, nhà nát. Đối với nhà cấp 4, việc tháo dỡ dễ dàng, không cần xin giấy phép, bạn không phải tốn nhiều chi phí. Bạn cần quan sát kỹ nhà cũ, nếu có vách chung thì sẽ khó tháo dỡ, vì vậy bạn phải xem thật kỹ.
Kinh nghiệm xây nhà thuận lợi tiết kiệm
Cập Nhật Dự Án Cao Cấp Mới Tại TP.HCM Và Hà Nội
Cập nhật tiến độ các dự án cao cấp mới tại TP.HCM và Hà Nội, tiềm năng tăng giá, cơ hội đầu tư, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng...

Các Dự Án Mới Tại TP.HCM: Cập Nhật Tiến Độ Và Cơ Hội Đầu Tư
Cập nhật tiến độ các dự án mới tại TP.HCM, tiềm năng tăng giá, cơ hội đầu tư, vị trí chiến lược và các yếu tố cần quan tâm khi chọn mua.

Tình Hình Bất Động Sản Tại Các Thành Phố Vệ Tinh TP.HCM
Cập nhật tình hình bất động sản tại các thành phố vệ tinh TP.HCM, cơ hội đầu tư, giá bán, xu hướng dịch chuyển dòng vốn và tiềm năng phát triển...

Thị Trường Đất Nền: Cơ Hội Và Tiềm Năng Đầu Tư
Phân tích thị trường đất nền, tiềm năng đầu tư, các khu vực đáng quan tâm, lưu ý khi đầu tư đất nền để tối ưu dòng vốn và giảm rủi ro.

Tác Động Của Chính Sách Chính Phủ Đến Thị Trường Bất Động Sản
Phân tích tác động của chính sách chính phủ đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng nguồn cung, cầu, giá và thanh khoản, giúp nhà đầu tư định...

Các Dự Án Bất Động Sản Tiềm Năng Được Nhà Đầu Tư Quan Tâm
Tổng hợp các dự án bất động sản tiềm năng tại TP lớn, vị trí đẹp, pháp lý rõ, hạ tầng đồng bộ, phù hợp đầu tư dài hạn, dòng tiền ổn định, giá...

Thị Trường Cho Thuê Bất Động Sản Tại Các Thành Phố Lớn
Phân tích chi tiết thị trường cho thuê bất động sản tại các thành phố lớn, cập nhật xu hướng giá thuê, nhu cầu khách thuê và cơ hội cho nhà đầu...

Đầu Tư BĐS Tại Thành Phố Vệ Tinh: Cơ Hội & Thách Thức
Đầu tư bất động sản tại các thành phố vệ tinh quanh TP.HCM, Hà Nội đang mở ra cơ hội lớn nhờ hạ tầng phát triển, giá còn mềm, nhu cầu ở thực...

Các Khu Vực Ngoại Ô TP.HCM Đang Tăng Trưởng Mạnh
Nhiều khu vực ngoại ô TP.HCM đang tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng phát triển và nhu cầu ở thực cao. Bài viết phân tích các khu vực tiềm năng, tốc...
