Kinh nghiệm xây nhà thuận lợi tiết kiệm

1. Hiểu rõ pháp lí của dự án
Chúng ta cần dành thời gian tìm hiểu kỹ càng dự án, không nên hấp tấp, vội vã mà không tìm hiểu kỹ càng sẽ gặp thiệt hại về sau một cách đáng kể. Về mặt  pháp lý của dự án, mảnh đất là điều kiện chúng ta nên tìm hiểu đầu tiên về dự án. Ai cũng biết đất thuộc quyền sở hữu của toàn dân  do Nhà Nước đại diện sở hữu và thống nhất về mặt quản lý. Theo quy định luật đất đai nhà nước trao quyền cho người dân sử dụng đất. Muốn xây nhà thì bạn nên mua đất thổ cư nó là đất để cho bạn được phép ở xây dựng các công trình đời sống xã hội, xây dựng nhà cửa… Khi đó chúng ta biết đất nông nghiệp chỉ được trồng các loại cây hoa màu, hoa quả, nuôi trồng các loại thủy hải sản, và không được phép xây dựng nhà ở . Còn nếu muốn xây dựng, chúng ta phải chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất thổ cư thường thì chúng ta biết rất khó khăn, tốn nhiều thời gian và chi phí của chúng ta.

Kinh nghiệm xây nhà thuận lợi tiết kiệm


Như vậy nếu mua đất chúng ta phải tìm hiểu thật kỹ mảnh đất đó, xem chúng có thuộc diện giải tỏa chúng ta hạn chế gặp rắc rối về sau.
2. Xem kỹ về chất lượng đất như nào?
 Nên chọn các loại đất thịt, đất sét hoặc đất cát để xây nhà, hạn chế mau các loại đất nhão, đất địa tầng yếu hoặc các khu đất gần mạch nước ngầm , dễ bị sạt lỡ, ngập…. Khi xây nhà trên đất yếu hay dễ bị sạt lỡ nên đảm bảo nền móng thật sự vững chắc , an toàn cho ngôi nhà, để tránh gây phát sinh thêm chi phí tốn kém thêm cho chúng ta. Nếu như mua phải đất yếu chúng ta nên xây gia cố thật chắc chắn, đảm bảo như cầu khi sao này bạn chồng thêm tầng, để hạn chế làm lại nền móng về sau.

Kinh nghiệm xây nhà thuận lợi tiết kiệm


Chúng ta nên xây nền móng cao hơn mặt đường. Nếu mua đất thấp hơn, bạn phải tốn nhiều chi phí nâng cao nền mình lên để tránh ngập nước cho nhà của bạn.
3. Những điều cần tránh khi mua đất trong hẻm
Như chúng ta biết đất ở mặt tiền lớn, thích hợp doanh nghiệp lớn và thường giá rất cao. Đa phần chúng ta thường xây dựng nhà ở, với ngân sách hợp lý nên mua đất trong nhà phù hợp túi tiền. Phải chú ý độ rộng của hẻm , nên chọn hẻm vừa không nên chọn hẻm quá nhỏ sẽ gây khó khăn cho việc di chuyển của chúng ta.
4. Nên mua đất diện tích phù hợp
Nên mua đất diện tích phù hợp không nên mua đất diện tích quá nhỏ dưới 30m2 sẽ gây hạn chế nhiều trong quá trình xây dựng. Vì vậy, nên chúng ta hãy mua đất với một diện tích phù hợp để đảm bảo nếu chúng ta có xây dựng nhà thì kích thước phù hợp. Nếu không đủ tài chính mua chúng ta có thể mua đất ngoài trung tâm để tránh những bất cập về sau.
 5. Lưu ý khi mua nhà cũ
Bạn có thể mua nhà cấp 4 và có tường riêng nếu như bạn mua đất có sẵn nhà cũ, nhà nát. Đối với nhà cấp 4, việc tháo dỡ dễ dàng, không cần xin giấy phép, bạn không phải tốn nhiều chi phí. Bạn cần quan sát kỹ nhà cũ, nếu có vách chung thì sẽ khó tháo dỡ, vì vậy bạn phải xem thật kỹ.

Kinh nghiệm xây nhà thuận lợi tiết kiệm


Lưu ý khi mua bất động sản Bình Dương

Lưu ý khi mua bất động sản Bình Dương

Những căn hộ cao cấp nên được các nhà đầu tư chú trọng, đáp ứng các tiêu chuẩn khắc khe cảu các nhà đầu tư, các chuyên gia có tiện ích bài bản.
Rủi ro - Sập bẫy khi mua nhà không sổ hồng

Rủi ro - Sập bẫy khi mua nhà không sổ hồng

Trước khi đặt cọc mua nhà các bên cần lưu ý một số vấn đề để tránh tiền mất như các dự án ma, phải xem thửa đất, nhà có đủ điều kiện mua bán hay...
Giảm gần 60% nguồn cung nhà ở

Giảm gần 60% nguồn cung nhà ở

Giá hiện tại vẫn neo cao, tổng lượng căn hộ 9 tháng vừa qua vẫn thấp hơn 57% so với cùng kỳ. Suốt quý III chào bán 4 căn hộ, khoảng 3.964 sản phẩm,...
Thuận lợi khi đầu tư Khu Đô Thi Dương Nội

Thuận lợi khi đầu tư Khu Đô Thi Dương Nội

Khu đô thị được Tập đoàn Nam Cường đầu tư và phát triển nhận được nhiều sự quan tâm của người mua thực, khách đầu tư và giới kinh doanh. Khu đô thị...
Quy định mới ban hành cấm gọi điện quảng cáo bất động sản khi khách hàng chưa cho phép

Quy định mới ban hành cấm gọi điện quảng cáo bất động sản khi khách hàng chưa cho phép

Tháng 10/2020 theo quy đinh thì cấm gọi và nhắn tin quảng cáo cho khách hàng khi họ chưa đồng ý, bao gồm cả lĩnh vực bất động sản
Phát triển nhà phố biển tại Bình Thuận

Phát triển nhà phố biển tại Bình Thuận

Hiện nay nhà phố ở Bình Thuận rất phát triển, hiện còn có thêm nhiều cao tốc giúp cho bất động sản tại Bình Thuận phát triển hơn so với trước đây
Du lịch xanh Bảo Lộc được giới đầu tư săn đón

Du lịch xanh Bảo Lộc được giới đầu tư săn đón

Ở khu vực thành thị, xu hướng hóa nông thôn hóa thành thị manh nha xuất hiện hiện diện ngày càng nhiều. Nhiều người tìm mua đất để làm vườn trồng...
Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay ngân hàng để mua nhà

Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay ngân hàng để mua nhà

Hiện tại mức lãi suất đang có xu hướng giảm từ cuối tháng trước do nhu cầu sản xuất kinh doanh hiện đang khá thấp. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà...
Thị trường bất động sản và những diễn biến bất ngờ

Thị trường bất động sản và những diễn biến bất ngờ

Những thị trường đang được chú ý là Đồng Nai,Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu...hiện đang cung cấp nhiều dự án cho thị trường nguồn cung lớn tại TP HCM...

Coppyright © 2020 www.gland.us -  all rights reserved.