Mặt bằng bán lẻ chịu áp lực từ thay đổi tiêu dùng

Cuối năm 2025, thị trường mặt bằng bán lẻ đang đối mặt với nhiều áp lực mới, xuất phát từ sự thay đổi rõ rệt trong hành vi tiêu dùng. Việc người mua ngày càng ưu tiên mua sắm trực tuyến và trải nghiệm đa kênh đã làm giảm nhu cầu thuê mặt bằng truyền thống tại một số khu vực.

Theo ghi nhận, nhiều mặt bằng bán lẻ tại vị trí thứ cấp đang gặp khó trong việc duy trì tỷ lệ lấp đầy, trong khi các vị trí đắc địa vẫn giữ được mức quan tâm nhất định. Sự phân hóa này buộc chủ nhà phải điều chỉnh giá thuê, thời hạn hợp đồng và phương thức khai thác để phù hợp với nhu cầu mới của thị trường.

Ở góc độ doanh nghiệp bán lẻ, chiến lược mở rộng đang được xem xét thận trọng hơn. Thay vì mở cửa hàng diện rộng, nhiều thương hiệu lựa chọn mô hình cửa hàng quy mô nhỏ, linh hoạt hoặc kết hợp trải nghiệm – trưng bày, nhằm tối ưu chi phí và tiếp cận khách hàng hiệu quả hơn.

Giới chuyên gia nhận định, mặt bằng bán lẻ đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ. Những chủ đầu tư chủ động thay đổi công năng, tích hợp dịch vụ hoặc kết hợp mô hình giải trí – ẩm thực sẽ có lợi thế trong việc giữ chân khách thuê.

Trong trung hạn, thị trường mặt bằng bán lẻ được kỳ vọng sẽ thích nghi dần với xu hướng tiêu dùng mới, thay vì phục hồi theo mô hình cũ. Sự linh hoạt trong khai thác và khả năng nắm bắt nhu cầu thực tế sẽ là yếu tố quyết định sức cạnh tranh của phân khúc này trong thời gian tới.

Bạn đang theo dõi xu hướng mặt bằng bán lẻ và sự thay đổi của bất động sản thương mại?

Cập nhật liên tục tại gland.us để nắm bắt thông tin thị trường nhanh, rõ và dễ áp dụng cho chiến lược kinh doanh.

Mặt bằng bán lẻ chịu áp lực từ thay đổi tiêu dùng

• Tags:
• #matbangbanle
• #hanhvitieudung
• #batdongsanthuongmai
• #thitruongbanle
• #Glandus