Ngân hàng và chủ đầu tư tăng tốc phát mãi nhà đất cuối năm 2025

Bước vào những tháng cuối năm 2025, thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng phát mãi và rao bán tài sản quy mô lớn từ các ngân hàng thương mại và chủ đầu tư. Hàng trăm căn hộ, nhà phố và lô đất được rao bán công khai, nhiều trong số đó giảm giá từ 10–25% so với giá thị trường.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến cuối tháng 10/2025, có hơn 2.000 tài sản bảo đảm là bất động sản đang được rao bán trên hệ thống đấu giá công. Phần lớn đến từ nhóm doanh nghiệp hoặc cá nhân gặp khó khăn trong việc xoay dòng vốn ngắn hạn, khi lãi suất vẫn duy trì ở mức cao hơn trung bình giai đoạn 2022–2023.

Đại diện một ngân hàng lớn cho biết, việc phát mãi tài sản giúp tăng thanh khoản và thu hồi vốn nhanh, đồng thời mở cơ hội cho những nhà đầu tư có sẵn dòng tiền. “Thị trường hiện có nhiều tài sản tốt, giá hợp lý, phù hợp cho đầu tư trung – dài hạn”, vị này chia sẻ.

Chuyên gia nhận định, xu hướng phát mãi trong quý IV không chỉ là hệ quả của quá trình tái cơ cấu nợ, mà còn là bước điều chỉnh cần thiết giúp thị trường trở nên lành mạnh hơn. Khi giá bán được đưa về gần với giá trị thực, người mua có cơ hội tiếp cận sản phẩm tốt hơn, còn các doanh nghiệp sẽ có động lực tái khởi động dự án mới trong năm 2026.

Hoạt động phát mãi cuối năm được xem là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản – vừa giúp giải phóng hàng tồn, vừa tạo cơ hội cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn nắm bắt sản phẩm giá tốt.

Ngân hàng và chủ đầu tư tăng tốc phát mãi nhà đất cuối năm 2025

• Tags:
• phát mãi nhà đất
• ngân hàng
• bất động sản 2025
• thanh khoản thị trường
• Gland