Nhiều giải pháp được đề xuất để xây dựng thị trường BĐS bền vững

Ngày 04/12 tại Hà Nội, diễn đàn “Thị trường bất động sản lành mạnh – bền vững 2025” đã quy tụ đông đảo cơ quan quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp nhằm đưa ra những giải pháp giúp giảm thiểu rủi ro, tăng minh bạch và thúc đẩy sự phát triển ổn định của thị trường. Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, phân khúc nhà ở thực thiếu hụt và tình trạng đầu cơ còn tồn tại, diễn đàn được xem là sự kiện quan trọng để đề xuất hướng đi mới.

Một trong những vấn đề nổi bật được nêu tại diễn đàn là sự tồn tại của “khoảng xám” thông tin, bao gồm các dự án chưa rõ pháp lý, tiến độ mập mờ, quy hoạch chưa minh bạch và rủi ro trong giao dịch. Những khoảng trống này tạo điều kiện cho đầu cơ, thổi giá và gây khó khăn cho người mua ở thực trong việc tiếp cận sản phẩm an toàn.

Để giải quyết triệt để vấn đề này, các chuyên gia nhấn mạnh nhu cầu minh bạch hóa dữ liệu thị trường, bao gồm giá bán, pháp lý, tiến độ thi công và quy hoạch sử dụng đất. Khi thông tin được công khai rộng rãi và dễ tiếp cận, người mua sẽ giảm rủi ro, trong khi nhà đầu tư chân chính có thể đưa ra quyết định chính xác hơn.

Bên cạnh minh bạch hóa, diễn đàn cũng đề xuất một số giải pháp quan trọng như:

- Kiểm soát chặt chẽ tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại tạo sốt ảo

- Quy hoạch đồng bộ và dài hạn, tránh điều chỉnh cục bộ làm méo mó thị trường

- Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá hợp lý

- Hỗ trợ doanh nghiệp có năng lực triển khai dự án để tăng nguồn cung thực

Tất cả những giải pháp trên đều hướng đến mục tiêu chung là đưa thị trường trở lại giá trị thật, phục vụ đúng nhu cầu của đại đa số người dân. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh hiện nay khi thu nhập trung bình không theo kịp tốc độ tăng giá nhà, khiến khả năng mua nhà của người dân ngày càng giảm.

Diễn đàn cũng nhận định rằng sự bền vững của thị trường chỉ có thể đạt được khi có sự phối hợp đồng bộ giữa ba yếu tố: chính sách rõ ràng – doanh nghiệp minh bạch – người mua am hiểu thông tin. Đây là ba trụ cột giúp giảm thiểu rủi ro và tránh các cuộc “sốt đất” ảo gây thiệt hại lớn như những năm trước.

Trong giai đoạn 2025–2030, Việt Nam được kỳ vọng sẽ có nhiều điều chỉnh quan trọng về pháp lý, quy hoạch và cơ chế quản lý để tạo nền tảng cho một thị trường bất động sản ổn định, an toàn và bền vững.

Theo dõi thêm nhiều tin tức thị trường và xu hướng đầu tư mới nhất tại Gland.us

Nhiều giải pháp được đề xuất để xây dựng thị trường BĐS bền vững

• Tags:
• thị trường bền vững
• minh bạch BĐS
• chống đầu cơ
• tháo gỡ vướng mắc
• Gland.us