Thị trường bất động sản phía Nam chờ cú hích tăng trưởng cuối năm 2025

Theo báo cáo thị trường quý III/2025 của Bộ Xây dựng, khu vực phía Nam – đặc biệt là TP HCM, Bình Dương và Đồng Nai – đang xuất hiện nhiều tín hiệu khởi sắc sau thời gian dài trầm lắng. Số lượng dự án được phê duyệt pháp lý tăng nhẹ, cùng với việc nới lỏng tín dụng và điều chỉnh quy hoạch đã giúp thị trường dần lấy lại nhịp.

Các chuyên gia cho biết, giao dịch mua bán đã tăng hơn 12% so với quý trước, tập trung ở nhóm sản phẩm vừa túi tiền và nhà ở thực. Trong khi đó, phân khúc cao cấp vẫn chịu áp lực do giá cao và hạn chế về nguồn cung.

Chính phủ đang triển khai đồng bộ gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng, cùng nhiều chính sách ưu tiên cho doanh nghiệp có dự án phục vụ nhu cầu ở thật. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông khu vực như Vành đai 3, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, và sân bay Long Thành đang được thúc đẩy, tạo động lực lớn cho bất động sản vùng ven phát triển.

Ông Nguyễn Minh Khoa – chuyên gia đầu tư nhận định: “Giai đoạn cuối năm 2025 sẽ là thời điểm thị trường kiểm chứng sức bật thật. Các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi và giá bán hợp lý sẽ thu hút dòng tiền trở lại, trong khi những dự án yếu kém sẽ tiếp tục bị sàng lọc.”

Giới đầu tư được khuyến nghị tập trung vào khu vực có hạ tầng hoàn thiện và tránh đầu tư theo tâm lý đám đông. Nhiều khả năng, giai đoạn 2026–2027 sẽ là chu kỳ tăng trưởng mới, với tâm điểm là các đô thị vệ tinh quanh TP HCM và vùng Đông Nam Bộ.

Bất động sản phía Nam đang bước vào giai đoạn phục hồi tự nhiên, nơi giá trị thật và hạ tầng đồng bộ sẽ là yếu tố quyết định. Thị trường được kỳ vọng sẽ sớm bứt tốc trở lại trong năm tới.

Theo dõi thêm nhiều tin tức thị trường và xu hướng đầu tư mới nhất tại Gland.us

Thị trường bất động sản phía Nam chờ cú hích tăng trưởng cuối năm 2025

• Tags:
• bất động sản phía Nam
• thị trường phục hồi
• chính sách hỗ trợ
• nhà đầu tư
• Gland