Thị trường bất động sản tiếp tục tăng mặc kệ Covid 19

Theo Sở Xây dựng, tỏng quý 3/2020 số lượng dự án nhà ở được cấp phép tăng mạnh, cuối năm 2019  giá bán không hề giảm mà còn tăng.

Thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng quý 2/2020

Vào ngày 4/8, số lượng dự án trong quý 2 tăng hơn nhiều so với quý 1. Trong quý 2, cả nước đã có 325 dự  án được cấp phép ở quý 2 so với quý 1. Cụ thể hơn nữa, cả nước đã có 70,317 căn hộ cấp giấy phép, 73 dự án có 8,901 căn hộ đã được hoàn thành, 1425 dự án với 246,781 căn hộ đang xây dựng. Trong quý 1, TP Hà Nội cóa 8 dự án, TP Hồ Chí Minh có 4 dự án, cao hơn so với quý 1 nếu như không có dự án nào.
Về các dự án du lịch, nghỉ dưỡng được cấp phép cũng tăng hơn so với các quý trước. 70 căn hộ du lịch nằm trong 12 dự án, 1 căn phòng có thể lưu trú và 256 biệt thự du lịch hoàn thành, có 92 dự án với 197 biệt thự du lịch, có 6,300 căn hộ du lịch và có 46 căn văn phòng kết hợp lưu trú được cấp phép. Ngoài ra, 91 dự án với 8,407 biệt thự du lịch và 19,878 căn hộ du lịch đang triển khai xây dựng trên địa bàn.
Theo báo cáo của 54/6 3 UBND, Thành phố HCM có 8 dự án vơi 3,958 căn nhà, giảm 40% so với quý 1, Hà Nội có 16 dự án với 7,408 căn nhà, giảm 21,3% so với quý 1. Có 19.543 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở trong tương lai trong quý 2.
Về  giá, So với quý 1 thì giá căn  hộ chung cư Hà Nội tăng 0,16%, căn hộ bình dân tăng khoảng 0.77%, căn hộ trung cấp khoảng 0.51%, căn hộ cao cấp khoảng 0.27%, nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 0.01% do với các quý trước.
Tại HCM, giá nhà ở riêng lẻ tăng 0.15%, căn hộ cao cấp tăng 0.04%, căn hộ trung cấp tăng 0.64%, căn hộ  bình dân tăng 0.94%, giá căn hộ chưng cư tăng khoảng 0.25%.
Còn với các loại bất động sản công nghiệp, giá thuê tăng 9% so với cùng kì năm 2019. Dù ảnh hưởng của Covid nhưng bất động sản công nghiệp vẫn thu hút các khách thuê trọ.
Với các mặt bằng cho thuê gặp cũng không ít các khó khăn, nhiều mặt hàng bán lẻ bị trả lại hoặc bị giảm giá thuê 30% - 50% so với lúc trước. Giá nhà riêng, nhà phố ở Hà Nội giảm 2%- 7% so với quý trước. Còn tại TPHCM mức giảm khoảng 5% - 16%.
Còn với bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng không thay đổi so với năm 2019, mở bán cũng khá ít.

Nguồn: batdongsan.com

Thị trường bất động sản tiếp tục tăng mặc kệ Covid 19