Thị trường bất động sản và những diễn biến bất ngờ

Những thị trường đang được chú ý là Đồng Nai,Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu...hiện đang cung cấp nhiều dự án cho thị trường nguồn cung lớn tại TP HCM khan hiếm như hiện nay.

Thị trường bất động sản và những diễn biến bất ngờ

 Vào ngày 18/8 trong talkshow trực tuyến, Ông Võ Hồng Thắng cho hay, hiện các tỉnh giáp với Hồ Chí Minh như Long An, BÌnh Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu...đang thu hút nhiều chủ đầu tư lớn làm nhiều dự án quy mô lớn.  Giai đoạn này ngày càng thể hiện rõ làn sóng đầu tư cá nhân của những năm trước về đây.

Hiện tại do cầu bất động sản giảm nhiệt do tác động của dịch Covid - 19. Nhưng theo nhiều chuyên gia, hiện tại đang không quá bi quan về sức cầu của bất động sản được thể hiện ở một số phân khúc như căn hộ, đất nền, biệt thự nhà phố tỷ lệ tiêu thụ vẫn đang khá tốt.

Chia sẻ về câu chuyện “làn sóng” đang tràn về bất động sản giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh, Ông Thắng chỉ ra, vào giai đoạn 2019-2020, và thị trường bất động sản ở tất cả các phân khúc đều giảm đáng kể.Ví dụ như loại hình căn hộ đưa ra thị trường 25.000 năm 2019 , và đây là mức thấp nhất trong vòng 4 năm vừa qua.

Thị trường bất động sản và những diễn biến bất ngờ

Còn vào giai đoạn 2019 - 2020, nguồn cung bất động sản nhỉnh hơn ở các dự án bất động sản tại các tỉnh. Mỗi một địa phương có một phân khúc và một sản phẩm nổi bật, mặc dù không phải tất cả các tỉnh đều tăng trưởng hay phát triển.

Tại Long An trong giai đoạn này, nhiều dự án đất nền, biệt thự,  nhà phố...tại các khu đô thị quy mô đang chào mừng như hiện nay. hay tại Bình Dương thì phân khúc chủ yếu là căn hộ, còn Đồng Nai thì là nhà phố, biệt thự hiện đang chiếm ưu thế.Nhiều dự án căn hộ quy mô lớn đưa ra thị trường trong 2 năm qua. Có 13 dự án căn hộ cao cấp với 10.000 sản phẩm đưa ra thị trường năm 2019 tăng 40 % so với cùng kì năm 2018. Và theo dự báo, năm 2020 nguồn cung căn hộ lên đến 12.000 sản phẩm, năm 2021 có thể đạt 20.000-21.000 sản phẩm.

Theo ông Thắng, thị trường bất động sản ngày càng đa dạng về sản phẩm, nên sự lựa chọn về khách hàng cũng đa dạng, dồi dào hơn. Giá bán một số khu vực căn hộ tiệm cận với giá căn hộ hạng  B của thành phố hồ chí minh.

Hiện tại bất động sản đang có cơ hội phát triển trong những năm gần đây, ông Thắng cho rằng, nhìn chung giá bất động sản còn mềm, mặt bằng thấp hơn thành phố Hồ Chí Minh. Cho nên, xu hướng tiềm năng là tìm về các dự án hiện tại đang tiềm năng, có giá cả tốt. Bên cạnh đó, nhiều công trình giao thông kết nối thuận lợi với Hồ Chí Minh đang có rất nhiều lợi thế, và thúc đẩy các BĐS phát triển. Cùng theo đó, thị trường bất động sản tỉnh đang là những mảnh đất màu mỡ nhiều ông lớn BĐS.Hiện tại nhu cầu đầu tư cá nhân đang đổ về nhiều để tìm kiếm lợi nhuận.

Ông Thắng cho rằng những thách thức dịch Covid lần 2, nếu dịch cứ diễn biến một cách phức tạp, sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Ngoài ra, mặt bằng giá hiện tại khá cao, đòi hỏi các nhà đầu tư phải có sự thẩm định dự án nhất định rồi mới quyết định mua.

Thị trường bất động sản và những diễn biến bất ngờ


Lưu ý khi mua bất động sản Bình Dương

Lưu ý khi mua bất động sản Bình Dương

Những căn hộ cao cấp nên được các nhà đầu tư chú trọng, đáp ứng các tiêu chuẩn khắc khe cảu các nhà đầu tư, các chuyên gia có tiện ích bài bản.
Rủi ro - Sập bẫy khi mua nhà không sổ hồng

Rủi ro - Sập bẫy khi mua nhà không sổ hồng

Trước khi đặt cọc mua nhà các bên cần lưu ý một số vấn đề để tránh tiền mất như các dự án ma, phải xem thửa đất, nhà có đủ điều kiện mua bán hay...
Giảm gần 60% nguồn cung nhà ở

Giảm gần 60% nguồn cung nhà ở

Giá hiện tại vẫn neo cao, tổng lượng căn hộ 9 tháng vừa qua vẫn thấp hơn 57% so với cùng kỳ. Suốt quý III chào bán 4 căn hộ, khoảng 3.964 sản phẩm,...
Thuận lợi khi đầu tư Khu Đô Thi Dương Nội

Thuận lợi khi đầu tư Khu Đô Thi Dương Nội

Khu đô thị được Tập đoàn Nam Cường đầu tư và phát triển nhận được nhiều sự quan tâm của người mua thực, khách đầu tư và giới kinh doanh. Khu đô thị...
Kinh nghiệm xây nhà thuận lợi tiết kiệm

Kinh nghiệm xây nhà thuận lợi tiết kiệm

Muốn xây nhà một cách thuận lợi thì bạn cần phải nắm một số kỹ năng nhất định để có thể xây nhà một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí
Quy định mới ban hành cấm gọi điện quảng cáo bất động sản khi khách hàng chưa cho phép

Quy định mới ban hành cấm gọi điện quảng cáo bất động sản khi khách hàng chưa cho phép

Tháng 10/2020 theo quy đinh thì cấm gọi và nhắn tin quảng cáo cho khách hàng khi họ chưa đồng ý, bao gồm cả lĩnh vực bất động sản
Phát triển nhà phố biển tại Bình Thuận

Phát triển nhà phố biển tại Bình Thuận

Hiện nay nhà phố ở Bình Thuận rất phát triển, hiện còn có thêm nhiều cao tốc giúp cho bất động sản tại Bình Thuận phát triển hơn so với trước đây
Du lịch xanh Bảo Lộc được giới đầu tư săn đón

Du lịch xanh Bảo Lộc được giới đầu tư săn đón

Ở khu vực thành thị, xu hướng hóa nông thôn hóa thành thị manh nha xuất hiện hiện diện ngày càng nhiều. Nhiều người tìm mua đất để làm vườn trồng...
Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay ngân hàng để mua nhà

Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay ngân hàng để mua nhà

Hiện tại mức lãi suất đang có xu hướng giảm từ cuối tháng trước do nhu cầu sản xuất kinh doanh hiện đang khá thấp. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà...

Coppyright © 2020 www.gland.us -  all rights reserved.