Thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển biến tích cực

Các báo cáo mới nhất từ hiệp hội và doanh nghiệp trong ngành cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi ổn định, với các chỉ báo vĩ mô và tâm lý nhà đầu tư đều có chuyển biến rõ rệt.

Sau hơn một năm siết tín dụng và thanh lọc thị trường, nguồn cung – cầu đang dần cân bằng trở lại. Trong quý IV/2025, số lượng dự án mới được phê duyệt và mở bán tăng hơn 30% so với quý trước, trong khi tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt gần 70%.

Đặc biệt, phân khúc nhà ở trung cấp và đất nền vùng ven ghi nhận lượng giao dịch tăng mạnh nhờ mức giá hợp lý và hạ tầng hoàn thiện. Nhiều người mua ở thực bắt đầu quay lại thị trường khi mặt bằng lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp kỷ lục, chỉ từ 6,5–7%/năm.

Ông Nguyễn Thành Đạt – chuyên gia đầu tư nhận xét: “Điểm đáng chú ý của thị trường hiện nay là sự trở lại của người mua ở thật. Nhà đầu tư lướt sóng gần như biến mất, thay vào đó là nhóm khách hàng quan tâm tới giá trị sử dụng và khả năng sinh lời dài hạn.”

Ngoài ra, dòng vốn FDI và các quỹ đầu tư trong khu vực đang quay lại Việt Nam, tập trung vào các dự án có pháp lý minh bạch, vị trí thuận lợi và tiềm năng khai thác ổn định. Điều này góp phần củng cố niềm tin và giúp thị trường tăng trưởng bền vững hơn.

Nhiều doanh nghiệp trong nước cũng tái cơ cấu hoạt động, tập trung vào phát triển nhà ở thực và các dự án xanh, thay vì mở rộng ồ ạt. Xu hướng phát triển đô thị vệ tinh, bất động sản công nghiệp và nghỉ dưỡng ven đô cũng đang được giới đầu tư quan tâm trở lại.

Những tín hiệu tích cực về nguồn cung, tín dụng và nhu cầu thật đang mở ra giai đoạn phục hồi bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam – nơi niềm tin và giá trị thật quay trở lại sau thời gian trầm lắng.

Theo dõi thêm nhiều tin tức thị trường và xu hướng đầu tư mới nhất tại Gland.us

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển biến tích cực

• Tags:
• thị trường bất động sản
• phục hồi 2025
• đầu tư Việt Nam
• tín hiệu tích cực
• Gland