Vốn ngoại đẩy mạnh mua dự án dở dang tại TP.HCM, thị trường sôi động trở lại

Trong hai ngày 17–18/12/2025, thị trường bất động sản TP.HCM chứng kiến sự sôi động trở lại khi nhiều quỹ đầu tư nước ngoài đồng loạt tiến hành khảo sát và đàm phán mua lại các dự án đô thị dở dang, đặc biệt ở khu vực ven vành đai 3 và TP.Thủ Đức. Đây được xem là tín hiệu tích cực cho thấy dòng vốn quốc tế đang quay lại Việt Nam mạnh mẽ hơn kỳ vọng.

Theo nguồn tin từ các đơn vị môi giới M&A, nhà đầu tư đến từ Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc đang tập trung vào những dự án đã hoàn thiện pháp lý từ 60–80%, quỹ đất lớn và nằm trong khu vực định hướng phát triển đô thị mới. Những dự án chậm triển khai hoặc đang tái cấu trúc tài chính trở thành mục tiêu “ngon ăn” khi có mức giá chuyển nhượng hợp lý.

1. Cơ hội tái cấu trúc mạnh mẽ cho chủ đầu tư trong nước

Nhiều doanh nghiệp bị hạn chế dòng tiền trong giai đoạn 2023–2024 nay có cơ hội thoát áp lực tài chính, đồng thời hợp tác với đối tác ngoại để hoàn thiện dự án. Điều này giúp giảm rủi ro và cải thiện tiến độ thi công của nhiều dự án từng bị “đắp chiếu”.

2. Nhà đầu tư ngoại ưu tiên quỹ đất chiến lược

Các quỹ ngoại đặc biệt quan tâm đến quỹ đất tại:

- TP.Thủ Đức (khu công nghệ cao – đại học quốc gia)

- Khu vực Bình Chánh – Nhà Bè

- Trục Vành đai 3

Họ đánh giá đây là các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng kết nối mạnh và nhu cầu nhà ở ổn định.

3. Tín hiệu khởi đầu cho chu kỳ phục hồi 2026–2030

Sự trở lại của vốn ngoại được xem là yếu tố quan trọng kích hoạt chu kỳ phục hồi mới. Khi các thương vụ M&A lớn hoàn tất, thị trường sẽ được bổ sung nguồn lực triển khai dự án, tạo thêm nguồn cung chất lượng và tăng thanh khoản từ năm 2026.

4. Lý do Việt Nam tiếp tục là điểm đến ưu tiên

- Thị trường 100 triệu dân

- Pháp lý cải thiện

- Hạ tầng TP.HCM bứt phá

- Chi phí phát triển vẫn cạnh tranh

Sự tham gia của các nhà đầu tư quốc tế cho thấy niềm tin lớn vào tương lai của thị trường, đặc biệt tại TP.HCM — trung tâm kinh tế và đô thị hóa mạnh nhất cả nước.

Theo dõi thêm nhiều tin tức thị trường và xu hướng đầu tư mới nhất tại Gland.us

Vốn ngoại đẩy mạnh mua dự án dở dang tại TP.HCM, thị trường sôi động trở lại

• Tags:
• #vonngoai2025 #MAdan #taicautrucBDS #thitruongTPHCM #Glandus