Cần chú ý những gì khi đi mua bất động sản lần đầu

1. Mua bất động sản để làm gì?

Chúng ta phải nghĩ đến mình mua bất động sản để làm gì? Có thể mua để ở và cũng có thể mua để kinh doanh. Và mô hình cần hướng đến là nhà phố hay căn hộ...

2. Xem xét khả năng  tài chính

Chúng ta cần đánh giá được khả năng tài chính của mình là bao nhiêu để mua những căn nhà phù hợp. Và cách mua như thế nào? Không nhất thiết phải có đủ tiền mới có thể mua được bất động sản, chúng ta có thể có khoản 60% số tiền  mà căn chúng ta định mua. Số còn lại sẽ được trả góp hay thanh toán trả theo tiến độ của ngân hàng.

3. Tìm hiểu về chủ đầu tư chính

Chúng ta cần lưu ý khi chọn chủ đầu tư cần phải uy tính và có thương hiệu mạnh trong thị trường bất động sản sẽ giúp người mua cảm thấy yên tâm về chất lượng cũng như tránh được những rủi ro về tài chính không đáng có. Thông qua các dự án của chủ đầu tư đã đầu tư ở các dự án trước đó hay các công trình mà các chủ đầu tư đã hoàn thành...Bạn có thể đánh giá một cách khách quan về chủ đầu tư để có thể đầu tư một cách thông minh nhất.

4. Vị trí, môi trường

Ngoài việc giá cả của bất động sản đó thì vị trí cũng ảnh hưởng không ít tới mục đích mua. Việc chọn cho bản thân một vị trí thuận lợi và tạo một cuộc sống vủi vẻ, thỏa mái là đều rất cần thiết.

5. Cơ sở hạ tầng xung quanh

Chúng ta cần quanh sát các điều kiện xung quanh, như về giao thông như nào có thuận tiện đi lại không? Có gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...hay có thêm nhiều tiện ích nào nữa không...Phải xem xét kỹ cơ sở hạ tầng trước khi quyết định mua.

6. Giá cả

Chúng ta có thể tham khảo giá cả từ các mô giới hay trực tiếp trên website của dự án đó để biết chính xác thì chúng nên gặp trực tiếp mô giới bất động sản.

7. Tiến độ thi công và thời gian thanh toán

Chúng ta phải chú ý tới thời gian và tiến độ thi công để chủ động trong việc chuẩn bị nguồn tiền để nộp. Do bất động sản bạn phải thanh toán nhiều đợt khác nhau. Vì vậy, bạn cần theo dõi tiến độ thường xuyên để đảm bảo nguồn tiền cho mỗi đợt thanh toán.

8. Tính pháp lí

Cần kiểm tra kỹ lưỡng các loại giấy tờ trước khi mua như giấy chứng nhận sử dụng đất, giấy đầu  tư dự án, giấy sở hữu căn nhà, giấy phép xây dựng...Để xác nhận thông tin trên đúng sự thật hay không, bạn cần gặp chính quyền địa phương để tìm hiểu thêm thông tin về dự án. 

9. Nội dung hợp đồng và các chi phí khác

Hãy đọc kỹ thỏa thuận trước khi mua, hãy mạnh dạn đưa ra phản hồi với những thông tin chưa phù hợp để hai bên cùng nhau sửa chữa các vấn đề. Ngoài ra cần hiểu thêm về các loại chi phí khác như: chi phí gửi xe, phí rác, tiền điện, nước, phí quản lí sinh hoạt...Nếu không nêu rõ các chi phí này người thiệt sẽ là bạn.

10. Chú ý không gian nội thất

Chúng ta cần quan sát nội thất có giống như hợp đồng hay không....Ngoài ra, cần kiểm tra thêm các thiết bị và hệ thống như điện, nước...có ổn hay không...trước khi hoàn tấc thủ tục giao nhận nhà.

Cần chú ý những gì khi đi mua bất động sản lần đầu

• Tags:
• Những lưu ý khi lần đầu đi mua bất động sản
• Nhung luu y khi lan dau di mua bat dong san
• bất động sản
• bat dong san
• nhà đất
• nha dat
• mau ban bat dong san
• mua bán bất động sản