Cần chú ý những gì khi đi mua bất động sản lần đầu

1. Mua bất động sản để làm gì?

Chúng ta phải nghĩ đến mình mua bất động sản để làm gì? Có thể mua để ở và cũng có thể mua để kinh doanh. Và mô hình cần hướng đến là nhà phố hay căn hộ...

2. Xem xét khả năng  tài chính

Chúng ta cần đánh giá được khả năng tài chính của mình là bao nhiêu để mua những căn nhà phù hợp. Và cách mua như thế nào? Không nhất thiết phải có đủ tiền mới có thể mua được bất động sản, chúng ta có thể có khoản 60% số tiền  mà căn chúng ta định mua. Số còn lại sẽ được trả góp hay thanh toán trả theo tiến độ của ngân hàng.

3. Tìm hiểu về chủ đầu tư chính

Chúng ta cần lưu ý khi chọn chủ đầu tư cần phải uy tính và có thương hiệu mạnh trong thị trường bất động sản sẽ giúp người mua cảm thấy yên tâm về chất lượng cũng như tránh được những rủi ro về tài chính không đáng có. Thông qua các dự án của chủ đầu tư đã đầu tư ở các dự án trước đó hay các công trình mà các chủ đầu tư đã hoàn thành...Bạn có thể đánh giá một cách khách quan về chủ đầu tư để có thể đầu tư một cách thông minh nhất.

4. Vị trí, môi trường

Ngoài việc giá cả của bất động sản đó thì vị trí cũng ảnh hưởng không ít tới mục đích mua. Việc chọn cho bản thân một vị trí thuận lợi và tạo một cuộc sống vủi vẻ, thỏa mái là đều rất cần thiết.

5. Cơ sở hạ tầng xung quanh

Chúng ta cần quanh sát các điều kiện xung quanh, như về giao thông như nào có thuận tiện đi lại không? Có gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...hay có thêm nhiều tiện ích nào nữa không...Phải xem xét kỹ cơ sở hạ tầng trước khi quyết định mua.

6. Giá cả

Chúng ta có thể tham khảo giá cả từ các mô giới hay trực tiếp trên website của dự án đó để biết chính xác thì chúng nên gặp trực tiếp mô giới bất động sản.

7. Tiến độ thi công và thời gian thanh toán

Chúng ta phải chú ý tới thời gian và tiến độ thi công để chủ động trong việc chuẩn bị nguồn tiền để nộp. Do bất động sản bạn phải thanh toán nhiều đợt khác nhau. Vì vậy, bạn cần theo dõi tiến độ thường xuyên để đảm bảo nguồn tiền cho mỗi đợt thanh toán.

8. Tính pháp lí

Cần kiểm tra kỹ lưỡng các loại giấy tờ trước khi mua như giấy chứng nhận sử dụng đất, giấy đầu  tư dự án, giấy sở hữu căn nhà, giấy phép xây dựng...Để xác nhận thông tin trên đúng sự thật hay không, bạn cần gặp chính quyền địa phương để tìm hiểu thêm thông tin về dự án. 

9. Nội dung hợp đồng và các chi phí khác

Hãy đọc kỹ thỏa thuận trước khi mua, hãy mạnh dạn đưa ra phản hồi với những thông tin chưa phù hợp để hai bên cùng nhau sửa chữa các vấn đề. Ngoài ra cần hiểu thêm về các loại chi phí khác như: chi phí gửi xe, phí rác, tiền điện, nước, phí quản lí sinh hoạt...Nếu không nêu rõ các chi phí này người thiệt sẽ là bạn.

10. Chú ý không gian nội thất

Chúng ta cần quan sát nội thất có giống như hợp đồng hay không....Ngoài ra, cần kiểm tra thêm các thiết bị và hệ thống như điện, nước...có ổn hay không...trước khi hoàn tấc thủ tục giao nhận nhà.

Cần chú ý những gì khi đi mua bất động sản lần đầu


Lưu ý khi mua bất động sản Bình Dương

Lưu ý khi mua bất động sản Bình Dương

Những căn hộ cao cấp nên được các nhà đầu tư chú trọng, đáp ứng các tiêu chuẩn khắc khe cảu các nhà đầu tư, các chuyên gia có tiện ích bài bản.
Rủi ro - Sập bẫy khi mua nhà không sổ hồng

Rủi ro - Sập bẫy khi mua nhà không sổ hồng

Trước khi đặt cọc mua nhà các bên cần lưu ý một số vấn đề để tránh tiền mất như các dự án ma, phải xem thửa đất, nhà có đủ điều kiện mua bán hay...
Giảm gần 60% nguồn cung nhà ở

Giảm gần 60% nguồn cung nhà ở

Giá hiện tại vẫn neo cao, tổng lượng căn hộ 9 tháng vừa qua vẫn thấp hơn 57% so với cùng kỳ. Suốt quý III chào bán 4 căn hộ, khoảng 3.964 sản phẩm,...
Thuận lợi khi đầu tư Khu Đô Thi Dương Nội

Thuận lợi khi đầu tư Khu Đô Thi Dương Nội

Khu đô thị được Tập đoàn Nam Cường đầu tư và phát triển nhận được nhiều sự quan tâm của người mua thực, khách đầu tư và giới kinh doanh. Khu đô thị...
Kinh nghiệm xây nhà thuận lợi tiết kiệm

Kinh nghiệm xây nhà thuận lợi tiết kiệm

Muốn xây nhà một cách thuận lợi thì bạn cần phải nắm một số kỹ năng nhất định để có thể xây nhà một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí
Quy định mới ban hành cấm gọi điện quảng cáo bất động sản khi khách hàng chưa cho phép

Quy định mới ban hành cấm gọi điện quảng cáo bất động sản khi khách hàng chưa cho phép

Tháng 10/2020 theo quy đinh thì cấm gọi và nhắn tin quảng cáo cho khách hàng khi họ chưa đồng ý, bao gồm cả lĩnh vực bất động sản
Phát triển nhà phố biển tại Bình Thuận

Phát triển nhà phố biển tại Bình Thuận

Hiện nay nhà phố ở Bình Thuận rất phát triển, hiện còn có thêm nhiều cao tốc giúp cho bất động sản tại Bình Thuận phát triển hơn so với trước đây
Du lịch xanh Bảo Lộc được giới đầu tư săn đón

Du lịch xanh Bảo Lộc được giới đầu tư săn đón

Ở khu vực thành thị, xu hướng hóa nông thôn hóa thành thị manh nha xuất hiện hiện diện ngày càng nhiều. Nhiều người tìm mua đất để làm vườn trồng...
Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay ngân hàng để mua nhà

Nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay ngân hàng để mua nhà

Hiện tại mức lãi suất đang có xu hướng giảm từ cuối tháng trước do nhu cầu sản xuất kinh doanh hiện đang khá thấp. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà...

Coppyright © 2020 www.gland.us -  all rights reserved.