Tìm kiếm sản phẩm:

Cần chú ý những gì khi đi mua bất động sản lần đầu

1. Mua bất động sản để làm gì?

Chúng ta phải nghĩ đến mình mua bất động sản để làm gì? Có thể mua để ở và cũng có thể mua để kinh doanh. Và mô hình cần hướng đến là nhà phố hay căn hộ...

2. Xem xét khả năng  tài chính

Chúng ta cần đánh giá được khả năng tài chính của mình là bao nhiêu để mua những căn nhà phù hợp. Và cách mua như thế nào? Không nhất thiết phải có đủ tiền mới có thể mua được bất động sản, chúng ta có thể có khoản 60% số tiền  mà căn chúng ta định mua. Số còn lại sẽ được trả góp hay thanh toán trả theo tiến độ của ngân hàng.

3. Tìm hiểu về chủ đầu tư chính

Chúng ta cần lưu ý khi chọn chủ đầu tư cần phải uy tính và có thương hiệu mạnh trong thị trường bất động sản sẽ giúp người mua cảm thấy yên tâm về chất lượng cũng như tránh được những rủi ro về tài chính không đáng có. Thông qua các dự án của chủ đầu tư đã đầu tư ở các dự án trước đó hay các công trình mà các chủ đầu tư đã hoàn thành...Bạn có thể đánh giá một cách khách quan về chủ đầu tư để có thể đầu tư một cách thông minh nhất.

4. Vị trí, môi trường

Ngoài việc giá cả của bất động sản đó thì vị trí cũng ảnh hưởng không ít tới mục đích mua. Việc chọn cho bản thân một vị trí thuận lợi và tạo một cuộc sống vủi vẻ, thỏa mái là đều rất cần thiết.

5. Cơ sở hạ tầng xung quanh

Chúng ta cần quanh sát các điều kiện xung quanh, như về giao thông như nào có thuận tiện đi lại không? Có gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...hay có thêm nhiều tiện ích nào nữa không...Phải xem xét kỹ cơ sở hạ tầng trước khi quyết định mua.

6. Giá cả

Chúng ta có thể tham khảo giá cả từ các mô giới hay trực tiếp trên website của dự án đó để biết chính xác thì chúng nên gặp trực tiếp mô giới bất động sản.

7. Tiến độ thi công và thời gian thanh toán

Chúng ta phải chú ý tới thời gian và tiến độ thi công để chủ động trong việc chuẩn bị nguồn tiền để nộp. Do bất động sản bạn phải thanh toán nhiều đợt khác nhau. Vì vậy, bạn cần theo dõi tiến độ thường xuyên để đảm bảo nguồn tiền cho mỗi đợt thanh toán.

8. Tính pháp lí

Cần kiểm tra kỹ lưỡng các loại giấy tờ trước khi mua như giấy chứng nhận sử dụng đất, giấy đầu  tư dự án, giấy sở hữu căn nhà, giấy phép xây dựng...Để xác nhận thông tin trên đúng sự thật hay không, bạn cần gặp chính quyền địa phương để tìm hiểu thêm thông tin về dự án. 

9. Nội dung hợp đồng và các chi phí khác

Hãy đọc kỹ thỏa thuận trước khi mua, hãy mạnh dạn đưa ra phản hồi với những thông tin chưa phù hợp để hai bên cùng nhau sửa chữa các vấn đề. Ngoài ra cần hiểu thêm về các loại chi phí khác như: chi phí gửi xe, phí rác, tiền điện, nước, phí quản lí sinh hoạt...Nếu không nêu rõ các chi phí này người thiệt sẽ là bạn.

10. Chú ý không gian nội thất

Chúng ta cần quan sát nội thất có giống như hợp đồng hay không....Ngoài ra, cần kiểm tra thêm các thiết bị và hệ thống như điện, nước...có ổn hay không...trước khi hoàn tấc thủ tục giao nhận nhà.

Cần chú ý những gì khi đi mua bất động sản lần đầu


Cập Nhật Dự Án Cao Cấp Mới Tại TP.HCM Và Hà Nội

Cập Nhật Dự Án Cao Cấp Mới Tại TP.HCM Và Hà Nội

Cập nhật tiến độ các dự án cao cấp mới tại TP.HCM và Hà Nội, tiềm năng tăng giá, cơ hội đầu tư, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng...

Các Dự Án Mới Tại TP.HCM: Cập Nhật Tiến Độ Và Cơ Hội Đầu Tư

Các Dự Án Mới Tại TP.HCM: Cập Nhật Tiến Độ Và Cơ Hội Đầu Tư

Cập nhật tiến độ các dự án mới tại TP.HCM, tiềm năng tăng giá, cơ hội đầu tư, vị trí chiến lược và các yếu tố cần quan tâm khi chọn mua.

Tình Hình Bất Động Sản Tại Các Thành Phố Vệ Tinh TP.HCM

Tình Hình Bất Động Sản Tại Các Thành Phố Vệ Tinh TP.HCM

Cập nhật tình hình bất động sản tại các thành phố vệ tinh TP.HCM, cơ hội đầu tư, giá bán, xu hướng dịch chuyển dòng vốn và tiềm năng phát triển...

Thị Trường Đất Nền: Cơ Hội Và Tiềm Năng Đầu Tư

Thị Trường Đất Nền: Cơ Hội Và Tiềm Năng Đầu Tư

Phân tích thị trường đất nền, tiềm năng đầu tư, các khu vực đáng quan tâm, lưu ý khi đầu tư đất nền để tối ưu dòng vốn và giảm rủi ro.

Tác Động Của Chính Sách Chính Phủ Đến Thị Trường Bất Động Sản

Tác Động Của Chính Sách Chính Phủ Đến Thị Trường Bất Động Sản

Phân tích tác động của chính sách chính phủ đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng nguồn cung, cầu, giá và thanh khoản, giúp nhà đầu tư định...

Các Dự Án Bất Động Sản Tiềm Năng Được Nhà Đầu Tư Quan Tâm

Các Dự Án Bất Động Sản Tiềm Năng Được Nhà Đầu Tư Quan Tâm

Tổng hợp các dự án bất động sản tiềm năng tại TP lớn, vị trí đẹp, pháp lý rõ, hạ tầng đồng bộ, phù hợp đầu tư dài hạn, dòng tiền ổn định, giá...

Thị Trường Cho Thuê Bất Động Sản Tại Các Thành Phố Lớn

Thị Trường Cho Thuê Bất Động Sản Tại Các Thành Phố Lớn

Phân tích chi tiết thị trường cho thuê bất động sản tại các thành phố lớn, cập nhật xu hướng giá thuê, nhu cầu khách thuê và cơ hội cho nhà đầu...

Đầu Tư BĐS Tại Thành Phố Vệ Tinh: Cơ Hội & Thách Thức

Đầu Tư BĐS Tại Thành Phố Vệ Tinh: Cơ Hội & Thách Thức

Đầu tư bất động sản tại các thành phố vệ tinh quanh TP.HCM, Hà Nội đang mở ra cơ hội lớn nhờ hạ tầng phát triển, giá còn mềm, nhu cầu ở thực...

Các Khu Vực Ngoại Ô TP.HCM Đang Tăng Trưởng Mạnh

Các Khu Vực Ngoại Ô TP.HCM Đang Tăng Trưởng Mạnh

Nhiều khu vực ngoại ô TP.HCM đang tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng phát triển và nhu cầu ở thực cao. Bài viết phân tích các khu vực tiềm năng, tốc...

Coppyright © 2020 www.gland.us -  all rights reserved.